付清全款钱所有权归卖方

更新时间:2023-04-18 19:25:02人浏览
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付清全款钱所有权归卖方
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同效力和约定
2021-06-13 14:39:40
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,签订合同有无约定,实际中有没有交付等情况 ,确定使用权归哪方
2021-06-13 14:43:22
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你好,根据合同约定履行
2021-06-13 14:49:33
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助116878人 · 响应时间 平均5分钟内
所有权包括以下基本内容:
1、占有:占有就是对于财产的实际管领或控制;
2、使用:使用是权利主体对财产的运用,发挥财产的使用价值;
3、收益:收益是通过财产的占有、使用等方式取得的经济效益;
4、处分:处分是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置。
所有权的取得方式,具体如下:
1、原始取得。
原始取得是指非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得所有权,包括先占、生产、收益利息、添附、无主物和罚没物的法定归属、动产的善意取得、没收等方式;
2、继受取得。
继受取得是指基于他人既存的权利而取得所有权,其方式主要是法律行为。
:《中华人民共和国民法典》第一百一十四条
2023-04-18 19:25:02
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