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当事人约定的违约金超过实际损失的百分之三十的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2021-06-13 11:55:43
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当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
2021-06-13 11:59:59
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严格的说,没有按照合同的约定履行义务就是违反约定,所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房,业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定,另一
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由于开发商迟迟不能交房,开发商需要赔付因此引起的违约金给业主,如果商品房预售证都没有办出来,业主可以有权要求退房,或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发
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还得看具体情况
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你好那现在是想打官司吗
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您好,这个你们可以双方协商处理
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