刚买的商品房开裂应该找谁

更新时间:2023-04-19 18:34:02人浏览
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刚买的商品房开裂应该找谁
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以根据你们之间的买卖合同约定处理
2021-06-07 15:10:26
平台特邀律师 咨询我
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你好,应当根据购房合同处理
2021-06-07 15:14:34
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有跟开发商协商过吗?如果开发商不愿意处理就起诉维权
2021-06-07 15:25:00
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助63298人 · 响应时间 平均3分钟内

一、商品房墙体开裂谁负责
1、商品房墙体开裂开发商负责。因为墙体出现裂缝,一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发商对墙体进行维修,并赔偿相应的损失。如果房屋开裂严重的,可以要求开发商退房,赔偿违约金。要是开发商不承担责任,可以向法院起诉,要求开发商给予赔偿。
2、
2023-04-19 18:34:02
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