回迁房当商品房卖怎么办

更新时间:2021-06-07 15:19:57人浏览
问题描述:
回迁房当商品房卖怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助122466人 · 响应时间 平均5分钟内
需要结合具体情况分析
2021-06-07 15:00:17
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助188281人 · 响应时间 平均2分钟内
你好!按合同约定办理
2021-06-07 15:05:54
平台特邀律师 咨询我
已帮助156246人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
2. 按合同规定交房款并取回发票。
3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。
4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。
5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
2021-06-07 15:19:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
遇到商品房一房二卖咋办
遇到商品房一房二卖咋办
遇到商品房一房二卖,无法获得房屋产权的当事人可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
房产纠纷
次播放
流程:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买了房后开发商跑了怎么办
买了房后开发商跑了怎么办
买了房后开发商跑了,如果已经交付了全款,可以获得房屋的产权。如果合同未完全履行完毕。开发商跑了,为了维护自身合法权益,应
房产纠纷
次播放
可转让给房屋购买人归还。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买了没有商品房预售许可证的房子怎么办
买了没有商品房预售许可证的房子怎么办
买了没有商品房预售许可证的房子的处理办法:买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购
房产纠纷
人浏览
要求按合同约定办理,否则追究对方违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房可以卖吗
期房可以卖吗
期房可以卖。根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取
房产纠纷
次播放
二手房买卖房产证办理注意事项:1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请,三天左右受理后,会有房管员打电话来核实情况,约买卖双方到该房屋进行测评,确
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房签合同时,要特别注意合同的效力,特别是对于合同无效和可撤销的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈,胁迫的手段订立
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买到凶宅怎么办
二手房买到凶宅怎么办
二手房买到凶宅,如果购房合同中约定了合同解除权,合同没有履行终结的,买房人可向法院或仲裁机关请求解除合同,要求对方赔偿合
合同纠纷
人浏览
在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房一房多卖怎么办
安置房一房多卖怎么办
“一房多卖”的,如果卖方已经将房屋交付给买方,那由该买方获得房屋,卖家对其他买家承担违约责任。没交付就看买方是否已全额支
房产纠纷
人浏览
二手房作为夫妻共同财产,可以通过析产进行分割。析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。最常见的是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如何区分回迁房和普通商品房
如何区分回迁房和普通商品房
回迁房与普通商品房都是我国常见的两种房屋类型,要对其做到正确的区分的话需要从房价,买卖双方关系以及房屋性质入手。所以下面是法律快车小编为大家带来如何区分回迁房和
回迁房
人浏览
拆迁安置房买卖费用买方卖方契税:总价*1.5%印花税:总价*0.05%总价*0.05%交易手续费:3*平方数3*平方数拆迁安置方:总价*4%土地出让金(公房):
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产破产了购买的房子怎么办
房地产破产了购买的房子怎么办
房地产破产了,购买的房子有以下三种处理方式:若房屋已交付,开发商因破产无法办理房产证的,业主可以要求退房;若房屋未交付,
房产纠纷
人浏览
对于回迁房可以买卖吗
对于回迁房可以买卖吗
开发商征收土地时,赔给回迁户的房子就是回迁房。一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。想必很多人想要了解,对于回迁房...
回迁房
人浏览
1.商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签了二手房买卖合同反悔怎么办
签了二手房买卖合同反悔怎么办
现在的房价涨落不定,有卖方因为房价看涨而毁约,有购房者因为有更实惠房源要毁约,出于各种理由的违约情况都有。在二手房交易中,签了二手房买卖合同反悔该怎么办?下面由
买卖合同知识
人浏览
土地买卖没有过户,当事人就不能从法理上拥有该土地,容易引起民事纠纷,因此当事人要尽快办理过户手续。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询