买商品房交款应注意什么

更新时间:2021-06-07 11:17:06人浏览
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商品房交款应注意什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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注意的问题较多,付款时间,交房时间,交房条件,公摊面积等等
2021-06-07 11:04:08
平台特邀律师 咨询我
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付款方式、期限、违约责任、双方权利义务等等
2021-06-07 11:09:34
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-06-07 11:17:06
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