商铺转租 不交租金 解除

更新时间:2021-06-07 10:00:07人浏览
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商铺转租不交租金解除商铺转租 不交租金 解除
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同中是否有约定
2021-06-07 09:37:05
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您好!可以依据合同起诉,要求承租方赔偿
2021-06-07 09:45:27
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已帮助152884人 · 响应时间 平均4分钟内
根据实际情况,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2021-06-07 10:00:07
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