有商品房的小区商业用地

更新时间:2023-04-19 19:49:12人浏览
问题描述:
商品房的小区商业用地
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,具体的情况应当询问当地的不动产
2021-06-07 09:34:19
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助166761人 · 响应时间 平均1分钟内
结合房屋手续综合考虑
2021-06-07 09:40:28
平台法律顾问团队 咨询我
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法律分析:
1、商服用地(商业服务用地)是指各种商店、公司、修理 服务部、生产资料 供应站 、饭店、旅社、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。
传统意义上的住宅用地,有两层意义:
1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。
2、供人们日常生活居住的房基地(有独立院落的包括院落)。包括:
a.城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。
b.城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。
c.农村宅基地。农村村民居住的宅基地。
d.空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。
2、
2023-04-19 19:49:12
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