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付了首付可以退房的情况：
1、开发商迟延3个月交房或开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；
2、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现；
4、房屋买卖行为有违法违规和违背公序良俗的情况。
《民法典》第五百六十三条
1、开发商迟延3个月交房或开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；
2、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现；
4、房屋买卖行为有违法违规和违背公序良俗的情况。
《民法典》第五百六十三条
2023-04-19 19:51:33
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