预购商品房预告登记注销

更新时间:2023-04-19 20:49:37人浏览
问题描述:
预购商品房预告登记注销
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助177404人 · 响应时间 平均5分钟内
在偿清贷款,办理产权证后,可注销
2021-06-06 22:33:14
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助160735人 · 响应时间 平均2分钟内
可以申请进行登记
2021-06-06 22:36:02
平台特邀律师 咨询我
已帮助79048人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析:申请预购商品房预告登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)已登记备案的商品房预售合同;
(四)当事人关于预告登记的约定;
(五)其他必要材料。预购人单方申请预购商品房预告登记,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应的证明材料。
2023-04-19 20:49:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋预告登记后的房屋产权归谁
房屋预告登记后的房屋产权归谁
房屋预告登记后,房屋产权并不会因此归于买受人。在办理了房产登记,领取产权证书后,归买受人。根据《民法典》规定,不动产物权
房产纠纷
次播放
房屋预告登记有效期
房屋预告登记有效期
房屋预告登记有效期为九十日,自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起计算。2021年生效的《民法典》规定,预告登记后,债
房产纠纷
次播放
房地产抵押登记办理国有土地使用权和地上的房屋抵押的,应当遵守《担保法》第三十六条的规定,依照“地随房抵,房随地走”的原则办理。办理房地产抵押登记的,应当向登记机
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房要办理预告登记吗
购房要办理预告登记吗
购房可以办理预告登记。但是法律并未强制规定必须办理预告登记。2021年生效的《民法典》规定,预告登记后,债权消灭或者自能
房产纠纷
次播放
根据《担保法》的规定,以动产或不动产做抵押物发生债权债务关系的,须办理抵押登记。未办理抵押登记,不受法律保护。抵押合同因不具备法律规定的要件而无效。抵押合同是抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预告登记房屋权利人是谁
预告登记房屋权利人是谁
预告登记房屋权利人为申请预告登记的人。根据《民法典》规定,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将
房产纠纷
次播放
所谓预告登记,就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。他将债权请求权予以登记,使其具有对抗第三人的效力,使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产开发商:1.开发商拿地的同时就对土地以后的发展方向有了初步的定位,在拿地之后,要对土地的具体规划方向进行细致的定位;2.在这里有个条件,就是土地的控制性详
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预告抵押登记有法律效力吗
房屋预告抵押登记有法律效力吗
房屋预告登记有法律效力,预告登记就是指网签,网签是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发商一房多卖而建立的
房产纠纷
人浏览
商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况,并将签约须知及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预告登记后房屋产权归谁
预告登记后房屋产权归谁
预告登记后,房屋产权依然归原房屋所有权人。当办理完毕过户登记手续后,该房屋才属于受让方。当事人签订买卖房屋的协议或者签订
房产纠纷
次播放
买卖双方订立房屋买卖合同后,除非获得买方的同意,否则卖方擅自抵押出卖的房产,将直接损害买方的利益,买方可以积极请求维权。根据是否办理房产过户手续买方可以主张以下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产预告登记的作用
不动产预告登记的作用
不动产预告登记是为了保障签订房屋买卖协议的人可以在将来实现物权而进行的登记。未经预告登记权利人的同意,处分不动产的,不会
房产纠纷
人浏览
商品房预售是要式的法律行为,需要一定的法定外在的表现形式,才能产生一定的效果。商品房预售人预售商品房,不仅要向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖备案登记属于预告登记吗
房屋买卖备案登记属于预告登记吗
房屋买卖备案登记不属于预告登记,房管局备案是指的商品房买卖合同在房管局交易所办理的购房合同预告登记和备案流程。实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。
购房注意事项
人浏览
备案后多久办预告登记
备案后多久办预告登记
备案后应当在30天内办理预告登记。一般来说,业主购房后委托开发商办理合同鉴证和预告登记。自合同登记之日起30日内或者在约
工商事务
人浏览
二手房预告登记怎么收费,,希望能给您提供帮助。一、二手房预告登记怎么收费预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办房产证预告登记要收回吗
办房产证预告登记要收回吗
在办理房产证时,预告登记证一般是要收回的,收回预告登记证属于正常情况。房屋未交付之前,办理的是房屋预告登记证;房屋交付之
诉讼
人浏览
于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备什
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询