我刚买的房子,付了首付,签了合同,觉得不合适,想换楼低的东西,可以换吗?退款的话会扣除违约金吗

更新时间:2021-06-05 15:06:45人浏览
问题描述:
我刚买的房子,付了首付,签了合同,觉得不合适,想换楼低的东西,可以换吗?退款的话会扣除违约金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
损害赔偿律师团队 咨询我
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有观点认为离婚协议上不能出现违约金约定,即使有约定也是无效的,应该约定为补偿金。例如对方有过错而离婚,所以应补偿你的精神损失之类的。
关于抚养费依据双方的约定,但是建议以当地最低生活水平作为标准来确定抚养费,这个也是法院判决抚养费的依据。
2021-06-05 14:42:30
法律快车咨询顾问 咨询我
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您好,如协商不成可以诉讼解决
2021-06-05 14:47:20
平台特邀律师 咨询我
已帮助93364人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,建议积极协商
2021-06-05 15:06:45
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