小区商铺物业有权利管么

更新时间:2021-06-05 12:21:10人浏览
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小区商铺物业有权利管么
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让物业收取收费依据
2021-06-05 12:11:14
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应按物业服务合同约定处理
2021-06-05 12:14:13
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2021-06-05 12:21:10
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