只有认购协议的商铺返租

更新时间:2023-04-20 01:28:39人浏览
问题描述:
只有认购协议的商铺返租
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,协议如何约定的呢
2021-06-05 10:30:43
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你好,按合同约定处理
2021-06-05 10:37:35
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你好,有没有签署相关的协议呢
2021-06-05 10:51:39
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法律分析:合法。商铺售后返租又称售后包租、售后回租、售后承租,是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。商铺与投资者签订承租协议并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金是合法的。
2023-04-20 01:28:39
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