选购预售房三年后拿房房地产商规定跟购房款一并交有效吗

更新时间:2021-06-04 06:31:38人浏览
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选购预售房三年后拿房房地产商规定跟购房款一并交有效吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购买期房的付款方式:缴纳月供:贷款后,等到银行放款,则从放款日起开始每月缴纳月供,月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的,找到相应的电话,提前一个月更改,下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关,记得每年年初根据利率合理调整月供数量。
全款购买:期房也是可以全款的,只要有经济实力,交款后,就等开发商通知收房,全款购买缺点就是金额支出较大,但是优点是不用做房奴并给银行缴纳利息,总体而言100万的房子,利息约为20多万。
2021-06-04 06:29:40
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直接起诉要求双倍返还
2021-06-04 06:31:38
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