租的门面可以自己转让出去吗

更新时间:2023-04-21 10:53:52人浏览
问题描述:
租的门面可以自己转让出去吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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看是否有明确约定
2021-05-29 08:47:04
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根据合同约定处理
2021-05-29 08:55:49
平台特邀律师 咨询我
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你好,根据合同约定处理
2021-05-29 09:11:21
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助74483人 · 响应时间 平均5分钟内
如果事先征得出租人的同意,门面可以转租。
根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
2023-04-21 10:53:52
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