拆迁房超出面积要自己买

更新时间:2023-04-21 14:10:13人浏览
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拆迁房超出面积要自己买
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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以评估为参考价!
2021-05-28 10:28:21
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你好,建议按照之前签订的合同履行
2021-05-28 10:33:12
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按照补偿协议约定
2021-05-28 10:46:43
征地拆迁律师团队 咨询我
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拆迁返还房的超出面积不属于拆迁利益,根据国家有关规定和法律法规,超出面积要按当时当地的住房市场价格进行购买,你只享受拆迁规定的返还房的面积。
2023-04-21 14:10:13
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