买商品房年限到了怎么办

更新时间:2021-05-28 10:23:25人浏览
问题描述:
商品房年限到了怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购买商品房,应该是和开发商签订有购房合同的,法律上支持按照合同约定处理。如果开发商违约,根据违约情形可以选择退房、返还房款、要求赔偿违约金等。如果是你违约不想购房,那么开发商也会按照合同约定要求你承担违约责任
2021-05-28 10:16:32
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已帮助169774人 · 响应时间 平均5分钟内
需要结合具体情况分析
2021-05-28 10:23:25
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