土地出让金是卖房出还是买房出

更新时间:2023-04-21 18:19:07人浏览
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土地出让金是卖房出还是买房出
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2021-05-27 07:13:35
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2021-05-27 07:21:26
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2021-05-27 07:34:48
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土地出让金,一般由土地使用权获得方支付。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
2023-04-21 18:19:07
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