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法律分析：可以采取下列方法防止卖方反悔：
1.买方在签约时要求业主本人当面在买卖协议上签名，签名人数以房产证上的姓名为准，如果房产证是两个或两个以上的人，就要求了房产证上的业主全部到场在协议上当面签字。
2.买方要求卖方要在买卖协议的联系地址栏填上具体联系地址，这样方便在卖方违约买方发函催告其履约时填写投寄地址。
3.约定一方违约应支付成交价10%-20%的违约金。
4.在合同中约定发生争议选择诉讼，不要选择仲裁，因为仲裁收费高。
1.买方在签约时要求业主本人当面在买卖协议上签名，签名人数以房产证上的姓名为准，如果房产证是两个或两个以上的人，就要求了房产证上的业主全部到场在协议上当面签字。
2.买方要求卖方要在买卖协议的联系地址栏填上具体联系地址，这样方便在卖方违约买方发函催告其履约时填写投寄地址。
3.约定一方违约应支付成交价10%-20%的违约金。
4.在合同中约定发生争议选择诉讼，不要选择仲裁，因为仲裁收费高。
2023-04-21 18:30:52
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