卖房人意识不清怎么过户

更新时间:2023-04-21 18:45:07人浏览
问题描述:
卖房人意识不清怎么过户
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,到房管部门办理过户
2021-05-26 23:42:12
法律快车咨询顾问 咨询我
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可以起诉要求判决过户
2021-05-26 23:47:39
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助180170人 · 响应时间 平均2分钟内
请问房主意识不清到什么程度?是丧失民事行为能力吗?对方是否有监护人
2021-05-26 23:53:42
平台特邀律师 咨询我
已帮助84156人 · 响应时间 平均3分钟内

法律分析:可以先与卖房人协商解决。如果卖房人不履行过户义务,买房人可向法院起诉,要求卖房人协助办理所售房屋的过户手续。
2023-04-21 18:45:07
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