3位律师解答
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首先要看是购房合同，网签合同怎么约定的，有没有约定什么条件下可以解除，退房
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起诉程序为：1、选择管辖法院。2、携带材料去法院立案。3、交到法院立案庭，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。人民法院受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作
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开发商逾期交房，应当承担逾期交房的违约责任。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布
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开发商延期交房可以根据相关的法律规定和双方签订的合同约定选择索赔违约金或解除合同。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合
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卖方逾期交房的违约责任应如何约定?卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工，未达到入住
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逾期交房的责任认定：1.如果因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约
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开发商逾期交房是指开发商没有按签订的合同内容里约定的交房日期向购房人交付房屋。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法
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你好，要看你们当时的商品房买卖合同里关于违约条款的约定，你可以要求开放商承担违约责任，当然发一份催告函也是可以的。
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可以先尝试找对方协商，适当拿出个合理的还款方案，尽量争取更多的还款时间，避免被立即起诉。
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开发商延期交房怎么处理
对那些买了预售房的朋友来说，最期待的莫过于是开发商嚟时交房，然后他们可以进行装修并入住，但在实践中很多时候开发商会出于各种各样的原因延期交房，那么开发商延期交房
延期交房
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开发商延期交房的赔偿主要通过违约金来实现。购房者遇到延期交房，首先要看自己与开发商的合同约定，有没有关于违约金赔付这一条款；其次也要看开发商不能按期交付房子的具
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