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法律分析:“有约定从约定”的合同法基本原则,因为合同有约定,所以电话、短信等通知不能证明开发商已经履行通知义务。
但是,法院在处理商品房纠纷时多倾向开发商,个别法院会认定开发商已经履行通知义务。
如果开发商已经通知,那么建议审查是否符合交付条件,如果不符合交房条件的,可以拒绝收房,虽然开发商通知交房,但是仍然要支付违约金。
但是,法院在处理商品房纠纷时多倾向开发商,个别法院会认定开发商已经履行通知义务。
如果开发商已经通知,那么建议审查是否符合交付条件,如果不符合交房条件的,可以拒绝收房,虽然开发商通知交房,但是仍然要支付违约金。
2023-04-22 10:12:18
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