我买了11321层的房子,付了预付款,自己付了,现在开发人员说面积变大了10平方米,我们补充差额,怎么办?

更新时间:2021-05-19 04:32:50人浏览
问题描述:
我买了11321层的房子,付了预付款,自己付了,现在开发人员说面积变大了10平方米,我们补充差额,怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助130700人 · 响应时间 平均4分钟内
最高人民法院2012年6月5日公布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释【2012】8号,简称《买卖合同司法解释》)第2条规定:“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持”。
2021-05-19 04:16:01
综合法律律师团队 咨询我
已帮助165689人 · 响应时间 平均4分钟内
可按合同约定履行
2021-05-19 04:21:21
平台特邀律师 咨询我
已帮助199144人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖合同里面没有约定吗
2021-05-19 04:32:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商铺交付,层高矮了怎么办?
商铺交付,层高矮了怎么办?
核心内容:房地产交易市场中,如果开发商在销售过程中故意隐瞒了存在问题,购房者收楼时发现货不对板,就有权解除合同并要求开发商赔偿损失。下面法律快车小编以一则案例为
商铺
人浏览
当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的,购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。当商品房面积的误差在3%以内,购房者是不能要求退房的,可以根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网签备案了的房子烂尾怎么办?
网签备案了的房子烂尾怎么办?
网签备案了的房子烂尾了,购房人可以按合同要求开发商承担违约责任。开发商逃避责任的,当事人可以到房产所在地的人民法院起诉。
房地产
次播放
天高任鸟飞,海阔凭鱼跃
天高任鸟飞,海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客,心里一阵温暖,我的努力也证实了我当初的想法,这创业一路上走过来,几多艰辛几多血泪,回首时一阵热泪涌现心头。一、不能就这样的活,逼上
商业招商动态
人浏览
公共分摊面积增加,购房者是否应当承担增加部分的购房款?
公共分摊面积增加,购房者是否应当承担增加部分的购房款?
2006年8月,张先生与某房产公司签订《上海市商品房预售合同》,该合同约定购买房产公司开发的“某公寓”12号楼1806室房屋1套,该房屋暂测建筑面积为189.1
律师动态
人浏览
你好,建议与开发商协商处理;协商不成可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了定金开发商不卖怎么办?
交了定金开发商不卖怎么办?
交了定金后,开发商不卖房了,当事人可以主张双倍返还定金。根据《民法典》规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约
房地产
次播放
合同中一般都会约定违约金,例如房价的20%。至于买家能否不要定金就能轻松退房,要看业主是选择要买方赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多,但至于能否
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买房屋时交了定金,如果是开发商违约的,开发商应该退还定金并且赔偿购房者的损失,如果开发商不退订金的,购房者可以向法院起诉开发商。法律依据:《中华人民共和国担保
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你的购买合同约定什么时候交款就什么时候交,开发商不能按期交房是他违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看看总价是按照什么计算的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
快递物品丢失的赔偿
快递物品丢失的赔偿
快递物品丢失、损坏怎么赔偿?本文详解《快递市场管理办法》与《民法典》相关规定,帮你了解赔偿标准。对于未保价物品的赔偿应有所限制,以避免给快递公司带来过大的经济负
物流知识
人浏览
证明标准是什么意思
证明标准是什么意思
证明标准是指诉讼中证据证实案件事实应达到的程度,分为刑事和民事标准。刑事需排除合理怀疑,民事则采用高度盖然性。了解证明标准有助于确保诉讼公正。
证明商标
人浏览
您好,误差比超过3%,可以要求退房的;如果您不退,3%以内按房款支付,超出面积,开放商承担
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
学校强制补课属于违法行为。根据相关法律规定,补课是指学生因为病假、事假或公假耽误正常上课,而造成了缺课现象之后,需要进行的补习功课的活动过程。法律依据:《义务教
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院执行期间可以迁移户口吗
法院执行期间可以迁移户口吗
法院执行期间,失信被执行人理论上可迁移户口,但可能因各种原因面临困难。失信者受限高消费,但迁户口与法定义务无直接关联,逃避履行义务将受法律制裁。
执行程序
人浏览
可以申请劳动仲裁的情形:单位和劳动者因确认劳动关系而发生争议;因除名、辞退和辞职、离职而发生争因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等而发生争议。法律依据:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
打架不构成轻伤怎么判
打架不构成轻伤怎么判
打架不构成轻伤,通常不视为犯罪,但可能受治安管理处罚,如罚款或拘留。轻伤则可能构成故意伤害罪,面临刑罚。打架拘留时限需遵守法定程序,最长不超过37日。
人体轻伤鉴定规范
人浏览
下判决书不需要开庭。一审判决书下达以后,如果当事人在起诉的期间内没有提起上诉的话,上诉期满以后判决就生效了。当庭宣判的,法院会在十天内把判决书发出送达给当事人,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
病假请假事由一般怎么写
病假请假事由一般怎么写
病假请假事由应真实反映员工健康状况,明确说明症状、诊断及所需休息时间。病假条需遵循规范,附诊断证明,保持联系方式畅通。劳动法规定病假工资不得低于最低工资标准80
医疗法律关系
人浏览
港澳通行证有效期多久算过期
港澳通行证有效期多久算过期
港澳通行证有效期通常为五年,但签注有效期需单独关注。签注种类多样,有效期各异,过期则无法出入境。持有者需定期检查证件及签注,确保出入境无忧。
签证频道
人浏览
你好,看你们工作规则怎么约定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
所在学校发出转学申请,无论原学校同不同意,都会转走的。但是转学没有正当理由,学校和教育局有权拒绝办理。如果是学校单方面原因不给学籍的话,那就找教育主管部门反映情
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
实习生一天工作12个小时一般是违法的。劳动者一般每天也工作不超过八小时、平均每周不超过四十四小时,如果加班的,一般每天不超过一小时;有特殊情况的,也每天不超过三
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询