我妻子在工厂工作四年了，第二期合同也满了，但是工厂没有继续，也没有买保险。我该怎么办？
更新时间：2021-05-18 21:44:11人浏览
问题描述：
我妻子在工厂工作四年了，第二期合同也满了，但是工厂没有继续，也没有买保险。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
保险纠纷律师团队
推荐
已帮助168011人 · 响应时间 平均1分钟内
原承租人要求续租时的处理
在这种情况下，可以分为以下三种情况：
1、续租时出租人要求合理变更某些条件
如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。
如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。
新的租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。例如，在完成租赁合同的登记手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。
2、租约到期出租人没有提出新的条件
承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。
3、租约到期出租人不愿意继续出租
未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。
如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。
承租人也应按期腾房。
如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。
在这种情况下，可以分为以下三种情况：
1、续租时出租人要求合理变更某些条件
如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。
如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。
新的租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。例如，在完成租赁合同的登记手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。
2、租约到期出租人没有提出新的条件
承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。
3、租约到期出租人不愿意继续出租
未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。
如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。
承租人也应按期腾房。
如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。
2021-05-18 21:29:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有签订合同，说明用工方违反法律规定，劳动者可随时宣布辞职，并要求用工方支付经济补偿。《劳动合同法》相关规定：第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司违法解除劳动合同的话，应当支付赔偿金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位应当在用工一个月内与劳动者签订劳动合同，没合同的，用人单位需支付劳动者两倍的工资。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议提起劳动纠纷维权，让律师介入协助处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看辞退理由，理由合法，补偿两个月工资，理由不合法，补偿四个月工资社保可以要求单位从入职开始补交劳动补偿的规定在《劳动合同法》第46.47.87条和单位无法协商补
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个建议你到劳动局申请劳动仲裁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
单位无法证明，劳动合同能否继续？
近日，山东省日照市东港区人民法院一审审结一起劳动争议纠纷案，用人单位因举证不足，法院依法驳回了单位要求与员工解除劳动合同并让其赔偿损失的诉请。2003年4月，卜
其他
人浏览
其一,用人单位应当自用工之日起一个月内与劳动者签订劳动合同,如果用人单位自用工之日起超过一个月而不满一年未与劳动者签订劳动合同,劳动者可以向用人单位主张双倍工资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单位至今也没有和她签合同，也没买社保，怎么维权？
法律咨询：王女士09年3月份在某单位上班至今，单位至今也没有和她签合同，也没买社保，怎么维权？法律咨询律师解答：可以到用人单位所在地劳动仲裁部门仲裁，不仲裁结果
劳动合同知识
人浏览
公司没有缴纳社会保险的处理方法：按照《劳动合同法》规定，企业用人必须签订劳动合同，为职工缴纳各种社会保险费包括养老保险费。如果企业不签订合同不缴纳养老保险费，职
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
Yes，you can
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的，不管他是失败或是成功。我亦然！但在唏嘘之余我想说的是，不管你专业是法律还是其它，不管你是本科还是硕士，只要你用
司考经验
人浏览
《劳动合同法》规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。单
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司不守信，政府怎么办？
最近一段时间，美国股市丑闻不断，从被视为产业巨头的安然公司、施乐公司、世界通信公司到在会计审计行业声名赫赫的安达信公司，假账从几亿美元到几十亿美元，一些多年营造
公司资信调查报告
人浏览
在工伤结果出来之前，公司是不能跟伤者解除劳动合同的，但是伤者可以主动申请离职。在鉴定结果出来之后，公司能否跟伤者解除劳动合同，以及解除合同之后的一次性伤残医疗补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
