商业房地产费标准，如何计算，有什么依据？
更新时间：2021-05-17 18:55:44人浏览
问题描述：
商业房地产费标准，如何计算，有什么依据？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助171388人 · 响应时间 平均5分钟内
物业管理服务收费标准的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。物业管理企业应当提供的服务内容：
(一)物业共用部位、共用设施设备的使用管理、养护、维修和更新;
(二)物业共用部位和物业管理区域内道路的保洁服务;
(三)公共绿地、花草树木的养护、管理;
(四)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范;
(五)物业装饰、装修的管理服务;
(六)物业维修、更新费用的账目管理和物业档案的保管;
物业管理企业可与业主委员会约定其他服务项目。业主和使用人对物业管理企业提供的特约服务有自主选择权。
(一)物业共用部位、共用设施设备的使用管理、养护、维修和更新;
(二)物业共用部位和物业管理区域内道路的保洁服务;
(三)公共绿地、花草树木的养护、管理;
(四)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范;
(五)物业装饰、装修的管理服务;
(六)物业维修、更新费用的账目管理和物业档案的保管;
物业管理企业可与业主委员会约定其他服务项目。业主和使用人对物业管理企业提供的特约服务有自主选择权。
2021-05-17 18:34:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
经济补偿金如何计算，标准是什么？
经济补偿金按劳动者的工作年限进行计算，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿
经济补偿金
人浏览
一般根据费用项目不同赔偿费用不同，例如按照实际损失计算误工费，营养费等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋延期交付违约金怎么计算？标准是什么？
生活中一些朋友在购买房子的时候，可能会遇到这样的情况，交房的时候的日期，是跟合同不一样的。自己是延期才拿到了房子的，那么这种对方违约交付房屋的情况下，延期交付了
房屋延期交付
人浏览
住宅的建筑面积是什么？如何计算呢？
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
质量与面积
人浏览
物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费。前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
子女的抚养费标准具体数额的确定：根据司法解释，夫妻双方协议离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付：1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20-30%的比例给付，承担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。第二，无固定收入
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、按套征收
假定140平米这套免税，只征收第二套房(90平米那套房)的房产税。
每年房产税=150万*1%=1.5(万元)
二、按面积征收
假定人均面
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
现在过户主要有以下三种方式，每种的费用是不相同的，具体要看选择哪种方式来过户。
办理房屋产权过户主要有三种方法：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
1、所需
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，根据你描述的情况，按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰，王先生贷款50
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
律师费河南不超过3%。
律师费不是法院诉讼费，不一定非要败诉方承担。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
已递表后，具体获得房屋的时间取决于多种因素。从法律角度看，这涉及房屋交易合同和当地房地产政策。若长时间未获房，建议咨询开发商或律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你方可以向物业公司提出反应，尽量申请动用维修基金维修的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
电表至配电箱电线故障，处理如下：1.联系供电企业检查并维修；2.如供电企业不承担责任，可寻求居委会等第三方协助；3.若协商不成，收集证据向法院起诉；4.如故障由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
若小区主干道因物业原因频繁堵塞，作为业主，您可以采取以下措施：1.及时联系物业，向其反映问题并要求尽快维修；2.保留相关证据，如照片、视频等，以备不时之需；3.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
楼上漏水的，受害人可以收集证据，写起诉书后到居住地法院提起诉讼，法院会对事实进行调查立案，要求双方参加法庭庭审作出判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：一、是属于乡邻纠纷，可以申请村委会或人民调整委员会进行调解，也可以申请乡镇司法所的人民调解中心调解。二、如果道路是乡村统一规划而修建好的，对方的行为涉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，在，这个影响安全问题
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这要签合同的公租房是要申请的，因为他的租赁价格比较低嘛，完全是福利性质的。有些是以息代租啊，你看一下你们的合同是你看一下你们的合同是怎么约定的吗？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
