二手房交易中还必须注意什么事宜?谢谢!!!

更新时间:2021-05-16 18:46:39人浏览
问题描述:
二手房交易中还必须注意什么事宜?谢谢!!!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助167164人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。
结果是增加了买房人的购房负担,也增加了国家的税收收入。实际交易中,卖家无一例外的将税费转嫁到买家身上。
2021-05-16 18:29:49
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助94755人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,首先须卖方出示有效的证明该房子的所有权的房产证以及购房合同
2021-05-16 18:36:00
平台特邀律师 咨询我
已帮助86458人 · 响应时间 平均1分钟内
首先要注意产权问题,是否存在产权争议、是否存在抵押
2021-05-16 18:46:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖中,有哪些需要登记
二手房买卖中,有哪些需要登记
二手房买卖中,房屋产权、土地使用权都需要办理变更登记。根据《城市房地产管理法》规定,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法
房产纠纷
次播放
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行申请贷款,用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求,再由购房人分期向银行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同须注意些什么?
商品房买卖合同须注意些什么?
商品房买卖合同须注意以下事项:1、购买的商品房产权一定要清晰,最好不要购买有产权问题的商品房,购买前要查看房屋产权证、土
合同纠纷
次播放
二手房交易中卖家提供哪些资料
二手房交易中卖家提供哪些资料
二手房交易中卖家一般需要提供以下资料:1、房屋产权证;2、土地使用权证;3、身份证;4、如涉及经济适用房应提供审批资料。
房产纠纷
次播放
在二手房买卖时,应注意事项共有以下几点,具体如下:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
股权交易的风险有哪些?
股权交易的风险有哪些?
股权交易的风险如下:1、公司的其他股东不同意股权转让的风险;2、交易人不是股权的真正所有人的风险;3、股权转让协议不合法
公司企业
次播放
以前有规定是可以置换的,直接出售会存在一定的法律障碍。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房应当签订房屋买卖合同,而不是打个借条。如果是为了买房借钱,这时可以打借条,但最好是写个规范的借款合同。写借款买房的借条时要注意,表明借款的目的(买房),具体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易应该注意哪些风险
二手房交易应该注意哪些风险
二手房交易应该注意的风险有:产权与产权人应符合一致;买卖双方身份应属实;房屋应当经产权共有人同意、不侵犯优先购买权可以进
房产纠纷
人浏览
当你想要购买二手房时,主要是看房屋权属有没有争议,有没有被抵押等。首先应查看房屋所有权证,必要时也可以到房管局核对真伪;核实卖方身份,主要是核实卖家是不是真正的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易需要注意些什么
二手房交易需要注意些什么
二手房交易需要注意:1、结算维修基金、物业管理费并办理更名手续;2、结算有线电视的费用并办理更名手续;3、计算水电煤气金
房产纠纷
人浏览
您好,“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”,这个约定是否成立存在瑕疵,如果能够证明这个口头承诺无效,而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订二手房买卖合同必须注意的几点事项
签订二手房买卖合同必须注意的几点事项
签订二手房买卖合同必须注意的几点事项有:房屋手续是否齐全;产权是否明确;是否存在多个共有人;房屋已出租房屋的转售是否经过
房产纠纷
人浏览
买二手房签合同时,要特别注意合同的效力,特别是对于合同无效和可撤销的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈,胁迫的手段订立
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易的注意事项有哪些
二手房交易的注意事项有哪些
二手房交易的注意事项:1、需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例;2、
房产纠纷
人浏览
二手房交易流程是怎样的
二手房交易流程是怎样的
二手房交易流程:1、买卖双方就房产信息了解好之后签订合同;2、携带好相关的证件资料去房产管理中心办理申请过户;3、缴纳税
房产纠纷
人浏览
二手房按揭贷款需要准备的资料:1、借款人合法有效的身份证件;2、借款人经济收入证明或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿;4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;5
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房要注意哪些问题
买二手房要注意哪些问题
二手房买卖需要注意的问题:1、房屋是否是有权处分,房屋出卖人是否为房屋所有人;2、房屋是否有卖给其他人;3、房屋是否有设
房产纠纷
人浏览
二手房买卖违约损害赔偿,如下:整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式:1、双方都同意解除合同在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询