行业委员会和物管征收乱建费用,影响楼上居民的生活,居民不得拒绝支付物业费。我们属于安置房。

更新时间:2021-05-16 14:11:35人浏览
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行业委员会和物管征收乱建费用,影响楼上居民的生活,居民不得拒绝支付物业费。我们属于安置房。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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  根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:  1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;  2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;  3)物业管理区域清洁卫生费用;  4)物业管理区域绿化养护费用;  5)物业管理区域秩序维护费用;  6)办公费用;  7)物业管理企业固定资产折旧;  8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;  9)经业主同意的其它费用;
2021-05-16 14:00:37
法律快车咨询顾问 咨询我
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您好,可以起诉解决的
2021-05-16 14:04:21
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助159901人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,建议协商解决
2021-05-16 14:11:35
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