你好,我想买一套小产权房,需要注意什么。

更新时间:2021-05-16 10:53:43人浏览
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你好,我想买一套小产权房,需要注意什么。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。
2021-05-16 10:33:35
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协商好合同内容,约定房产证处理问题
2021-05-16 10:35:47
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你好,建议签订完备的合同
2021-05-16 10:53:43
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