我想买二手房,有红色的书,但是没有买过二手房的经验。律师需要注意什么手续?

更新时间:2021-05-14 16:44:50人浏览
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我想买二手房,有红色的书,但是没有买过二手房的经验。律师需要注意什么手续?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买二手房,双方应当签订二手房买卖合同,签合同时,要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效:
1、一方以欺诈,胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
2021-05-14 16:29:33
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产权状况、税务等需要提前做详细了解
2021-05-14 16:35:16
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注意付款方式,违约条款
2021-05-14 16:44:50
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