为什么差遣房的物业费比周围商品房高,是否拆迁房应该比商品房低。

更新时间:2021-05-14 16:41:58人浏览
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为什么差遣房的物业费比周围商品房高,是否拆迁房应该比商品房低。
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一、房屋价值补偿标准
二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标.
三、停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
四、补助和奖励
补偿方式:
货币补偿
产权置换
2021-05-14 16:25:04
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需要物业公司给出合理解释
2021-05-14 16:28:58
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要看物业收费标准及双方间的物业服务合同的约定
2021-05-14 16:41:58
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