二手房有居住权的人,那么买了可以变更吗

更新时间:2021-05-12 14:54:47人浏览
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二手房有居住权的人,那么买了可以变更吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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要看双方约定情况确定
2021-05-12 14:36:39
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你好,需要产权单位同意
2021-05-12 14:44:10
房产纠纷律师团队 咨询我
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一般来说,除非存在特殊情况,比如欺诈、胁迫等,否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。
2021-05-12 14:54:47
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