我买房时候说不挡光,交房时挡光,每天阳光日照勉强到2个小时,我是否有权谈要遮光费

更新时间:2023-04-23 18:01:32人浏览
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买房时候说不挡光,交房时挡光,每天阳光日照勉强到2个小时,我是否有权谈要遮光费
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协商不成诉讼解决
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是否影响采光需要作鉴定
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法律分析:签订挡光协议主要是为了保护购房者的合法权益,开发商跟购房者签订挡光协议,只要后期建造的房屋挡光达不到具体的要求,那就可以要求开发商那边赔偿。但也会有很多不确定因素,所以大家一定要了解清楚相应的要求。
现在有很多开发商建造的也都是期房,在建造的过程当中或多或少也会有一些因素的影响,可能建造出来的房屋跟整体的设计不一样,有可能会影响房屋的采光情况。
2023-04-23 18:01:32
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