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是和开发商购买还是和个人购买？如果是和开放商签订的话，可以主张赔偿的，个人的话可以要求对方承担违约责任，具体怎么处理，需要具体了解一些详细的情况
2021-05-09 09:20:16
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合同条款约定房屋不能交付之后的违约责任是怎样的？一般的违约金计算参照中国人民银行同期贷款利率
2021-05-09 09:24:27
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您好，首先要保留好买方合同和有关的所有证据。其次，应该选择正确的诉讼路径。在一房二卖对方已经过户的情况下，是不可能要求卖方履行合同将房产过户到您的名下了。可以按
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合同违约赔偿，合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没约定的，按照实际损失赔偿。
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准
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遇到“一房两卖”怎么办？无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。遇到“一房两卖
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一房二卖中，这种情形最为普遍。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的购房者已实际取得房屋所有权。此时，前后两个购房者享
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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约
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法律规定，因为一房多卖导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》该条明确了开发商在一房二卖情形下，出卖人既要承担填补性赔偿责任，又要承担法律规定的惩罚性
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遭遇开发商违约一房二卖，当事人可以向人民法院起诉。当事人向人民法院起诉，是当事人获得司法保护的手段。当事人起诉要得到法院的审理，就必须符合法律规定的条件：第一，
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