住宅小区楼道照明费应该物业公司出还是业主出

更新时间:2021-05-08 20:05:49人浏览
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住宅小区楼道照明费应该物业公司出还是业主出
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你好,依据合同约定解决
2021-05-08 19:44:34
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你好,根据合同约定处理
2021-05-08 19:48:45
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2021-05-08 20:05:49
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