我于前些日购买商铺,与开发商签订了认购书,交付了1万元定金,认购书要求昨天付完全款请问交的2万元付款可以退还吗?

更新时间:2021-05-05 17:30:36人浏览
问题描述:
你好,我于前些日购买商铺,与开发商签订了认购书,交付了1万元定金,认购书要求昨天付完全款,但是由于资金问题我昨天只付了2万元,与开发商协商延迟10天付完余款,于是开发商要求我签订承诺书承诺余款必需10天内付完,否则已交的3万元(包括1万定金和2万付款)不予退还,但是现在我不想购买该商铺了,定金应该不能退还,请问交的2万元付款可以退还吗?我于前些日购买商铺,与开发商签订了认购书,交付了1万元定金,认购书要求昨天付完全款请问交的2万元付款可以退还吗?
2位律师解答
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认购书在法律上一般是预约合同,是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时,一般要交不少的定金,定金具有担保作用,任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同,则要承担定金罚则的后果
2021-05-05 17:25:52
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,认购合同如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
2021-05-05 17:30:36
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