请问我有一套一佰多平的使用权房,要再买一套算第二套房吗

更新时间:2021-05-04 19:11:02人浏览
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请问我有一套一佰多平的使用权房,要再买一套算第二套房
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首套房卖了再买房是否算第二套房,需分情况讨论。
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房;
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上
2021-05-04 19:03:23
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首套房卖了再买房是否算第二套房,需分情况讨论。
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房;
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上等等
2021-05-04 19:11:02
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