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按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效
2021-05-04 17:47:40
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将房屋抵押给个人的时候，应当依法采取书面形式订立抵押合同并依法办理不动产抵押登记后才有效。但是，如果当事人只是向相对方交付房产证等权利凭证而未办理抵押登记的，抵押权不生效
2021-05-04 17:53:28
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