房子涨价了，房东不想卖房子。
更新时间：2021-05-03 13:11:33人浏览
问题描述：
房子涨价了，房东不想卖房子。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助179686人 · 响应时间 平均4分钟内
需要具体分析，如果是签了买卖合同之后不想卖房的，需要承担合同违约赔偿责任。
对于合同违约赔偿，一般来说，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
对于合同违约赔偿，一般来说，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2021-05-03 13:08:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东的同意的，如果没有经过房东同意进行转租，很可能会侵害房东的合法权益。房东对于租赁者转租的行为，可以要求其进行赔偿。更多关于房子转租要经过房东吗
房屋租赁纠纷
人浏览
如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未到期，房东却要卖房子
我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子，合同上签的是一年，但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意上的原因急需一笔钱要卖房子，但是我们有合同在，他还是会租一年
租赁合同知识
人浏览
房子已经卖掉租户不肯搬家
南宁市民黄女士在两年前将自己一套三房一厅的房子以800元/月的价格租给了付某。后因黄女士的丈夫患病，需要一大笔钱，黄女士只好将房子卖了，并与买家约好2011年3
工程建筑动态
人浏览
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁中，房主违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
根据具体的情况协商不成只能向法院起诉的。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
那你们是否违约呢？合同中具体如何规定的？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
补差价通常基于双方协商。若卖家有承诺，可要求其履行；若无明确承诺，可与卖家协商达成补差价协议。选择处理方式时应考虑双方约定、市场行情及消费者权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金赔付后，合同仍需履行。具体操作：1.若合同规定明确，按约定支付违约金后继续履行合同义务。2.若对方同意，可协商修改合同或解除合同。3.如有争议，可寻求法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
不是每个业主都需要单独与物业公司签订合同。根据《物业管理条例》，可由业主大会决议，业主委员会代表业主与物业公司签署《物业服务合同》。若物业公司未履行合同，导致业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体操作：1.与航空公司联系：-拨打航空公司客服电话，说明情况并询问取消或改签的具体原因。-如是航空公司原因，要求免费取消或改签，并保留相关通话录音或文字记录。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
房屋赠与常见处理方式为签订书面赠与合同并办理产权过户手续。选择处理方式时应考虑双方意愿、法律规定及产权明确性。签订合同可确保双方权益，过户手续则保障产权转移合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
主要看出租电动车损坏的原因。正常骑行是否会损坏，还是以前就存在故障。如损坏与自己无关，可以要求退钱（未到租期时）。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以退。第一，若因校方的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，学校须予以退还剩余的费用。第二，学校开课前，学生因不可抗拒的理由，如学
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
a产生纳税义务情况下，只能以a的名义来开票。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
