婚后房地产只写丈夫的名字,卖的时候签约,除了丈夫面前,还需要妻子的签名吗?

更新时间:2021-05-02 11:42:25人浏览
问题描述:
婚后房地产只写丈夫的名字,卖的时候签约,除了丈夫面前,还需要妻子的签名吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助86890人 · 响应时间 平均2分钟内
小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。
就是把卖方的名字,改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
2021-05-02 11:27:59
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助72477人 · 响应时间 平均1分钟内
卖房,应该取得其他共有人的同意。但不要求一定要在现场一起签合同
2021-05-02 11:31:36
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助89658人 · 响应时间 平均5分钟内
签买卖合同时可以一人签字,但办公证委托及国土局的手续、银行贷款手续需要双方签字
2021-05-02 11:42:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子只写夫妻一方的名字有风险吗?
房子只写夫妻一方的名字有风险吗?
房子只写夫妻一方的名字无风险,婚后买房属于夫妻共同财产,双方有约定的除外。根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得
婚姻家庭
次播放
婚后买房写一方名字是夫妻共同财产吗
婚后买房写一方名字是夫妻共同财产吗
婚后买房写一方名字的情况下,如果是一方用其个人财产购买的,则属于个人财产。如果是用夫妻共同该财产购买的,即使只登记一人名
婚姻家庭
次播放
抚养权方面,要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则,法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房只写一方名字
婚后买房只写一方名字
婚后买房只写一方名字,但如果该房子是用夫妻共同财产买的,那么该房子依旧属于夫妻共同财产。如果是一方个人买的,登记的也只有
婚姻家庭
人浏览
婚后买房房产证上只写老婆名字怎么办
婚后买房房产证上只写老婆名字怎么办
婚后买房房产证上只写老婆名字的,但如果该房子是用夫妻共同财产买的,那么该房子依旧属于夫妻共同财产。如果是女方个人买的,登
婚姻家庭
人浏览
结婚之前,男方购买房产并且在男方名下的,属于男方一方的财产;如果是婚后购买且在男方名下的,属于夫妻共同财产,夫妻双方平均分割。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是没有房产证买卖房屋要怎么办的回答如下:首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房子写一个人的名字是共同财产吗
婚后买房子写一个人的名字是共同财产吗
如果用共同财产在婚后购买房屋,即使房产证上只写一个人的名字,也属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻
婚姻家庭
次播放
新婚姻法规定,婚后所购的房产属于夫妻共有财产的。这个与房产证上写谁的名字无关的。1.婚后购买,无论产权证怎么记载,一般认定为夫妻共同财产。2.如果记在父母的名下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
如果买房子的钱使用的是共同财产,则该房子属于共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财
婚姻家庭
次播放
你好,据你陈述,需要具体了解。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房只有丈夫名字,离婚后要分割吗
商品房只有丈夫名字,离婚后要分割吗
商品房只有丈夫名字,离婚后是否需要分割分三种情况:婚前一方支付的首付款及按揭还款,其未明确表示归共同所有的,应属其个人财
房产纠纷
人浏览
可以,办理初始登记后由男方办理加名的变更登记
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
丈夫代替妻子签合同有效吗
丈夫代替妻子签合同有效吗
丈夫代替妻子签订合同有没有法律效力需要看丈夫有没有代理权。丈夫经妻子授权后签订合同的,合同有效;无权代理但是经妻子事后追
合同纠纷
人浏览
婚后买房只写一方名字可以私自卖掉吗?
婚后买房只写一方名字可以私自卖掉吗?
婚后买房只写一方名字不可以私自卖掉。如果夫妻没有约定房屋归一方所有的,该房屋属于夫妻共同所有的财产,夫妻对共同所有的财产
婚姻家庭
人浏览
房产证名字是老公的,老婆签门面租赁合同,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:1、租房时,租房户应该看房主的结婚证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房能加配偶名字吗?
安置房能加配偶名字吗?
安置房能够加配偶名字,只要房屋所有人出具一份同意添加配偶的证明,书案发到期不动产所在地的不动产登记机关申请办理登记即可。
房产纠纷
人浏览
授权委托书的委托事项和权限如下应该写:有权代为承认、放弃、变更诉讼请求,有权进行和解,有权提起反诉或者上诉。n《民事诉讼法》第五十九条委托他人代为诉讼,必须向人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询