您好 房屋租了大半年 押一付一 交了3000元 月租费1500 如今住了几日 假如续租或是转租房 房主理应退要多少钱
更新时间:2021-05-01 06:57:57人浏览
问题描述:
您好 房屋租了大半年 押一付一 交了3000元 月租费1500 如今住了几日 假如续租或是转租房 房主理应退要多少钱
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助188051人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。
2021-05-01 06:34:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以起诉中介
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议积极协商处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,按照合同划分责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你们对于合同违约金是怎么约定的,按照合同约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个一般可以沟通解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
三个月前不是两个月前!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客租房一般押几付几
在外地上班的朋友应该都有租房居住的经历,在租房的时候,房东一般都会要求交押金,不过具体押金需要交几个月的,则需要大家跟房东一起商量,那么租客租房一般押几付几?下
租房合同
人浏览
交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳,避免逾期承担违约责任。法律依据《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农民房租房合同出租方:(简称:甲方)地址:电话:承租方:(简称:乙方)地址:电话:为了发展经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询