我刚刚签订了一份二手房销售合同,因为我很匆忙,因为我很少签合同。我不想卖掉它。除了承诺赔偿买方双倍押金外,买方是否有权向法院提起诉讼,要求我继续履行合同义务?

更新时间:2021-05-01 06:40:04人浏览
问题描述:
我刚刚签订了一份二手房销售合同,因为我很匆忙,因为我很少签合同。我不想卖掉它。除了承诺赔偿买方双倍押金外,买方是否有权向法院提起诉讼,要求我继续履行合同义务?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助196024人 · 响应时间 平均3分钟内
刑法规定刑拘最长是37天(但是生活中常有105天即15 3个月的大拘留),如果不批捕就放人,否则逮捕(2月)再提起公诉,进入审判阶段.应该是没有办法左右快点进入审理阶段的.
《刑事诉讼法》相关法律条文:
第六十九条 公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
第一百二十四条 对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百三十八条 人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。
2021-05-01 06:34:38
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助128646人 · 响应时间 平均5分钟内
如果卖方违约买方是可以要求继续履行合同,但是否继续履行合同需要卖方是否同意,卖方如果拒绝,则只能按照双方签订的合同来执行违约赔偿
2021-05-01 06:40:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同约定的违约金法院会支持吗?
合同约定的违约金法院会支持吗?
违约金是指合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。双方当
合同纠纷
人浏览
委托代理合同纠纷,当事人双方可以协商解决,协商不成,到法院起诉处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中约定的违约金太高是否能要求减少
合同中约定的违约金太高是否能要求减少
合同中约定的违约金太高,能要求减少。违约金过分高于违约造成的损失的,基于当事人的请求,法律可以进行干预,这种干预是非常必
合同纠纷
人浏览
可以拒绝。买房毁约的情况,可以要求继续履行,也可以解约要求承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中没有约定违约金的可以主张违约金吗
合同中没有约定违约金的可以主张违约金吗
合同中没有约定违约金的不可以主张违约金,但是可以要求违约方承担违约损害赔偿责任。违约金作为一种违约责任形式,具有预定性和
合同纠纷
次播放
合同中没有约定违约金的是否可以主张违约金
合同中没有约定违约金的是否可以主张违约金
合同中没有约定违约金,如果当事人就违约金达成补充协议的,可以主张违约金;否则,不可以进行主张违约金,只能按照守约方的实际
合同纠纷
次播放
您好,您的合同当初是怎么样进行约定的?能详细说明一下吗?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖中,业主违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的,可以起诉到法院处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定违约金并赔偿损失可否一并适用
合同约定违约金并赔偿损失可否一并适用
合同约定违约金与赔偿损失的,可以一并适用。但当事人约定的违约金的数额不得超过实际损失的百分之三十。如果违约金与实际损失相
合同纠纷
次播放
签订房屋买卖时,作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字;2、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订合同未约定违约金是否可以主张违约金
签订合同未约定违约金是否可以主张违约金
签订合同未约定违约金可以主张违约金。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成
合同纠纷
人浏览
房产中介费支付可能引起的纠纷:一、由第一家中介带看房并签了《看房确认书》,但价格没有谈下来,后来看到这套房子在其他中介也挂牌,而且价格也能谈下来,这样通过其他中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约方能否主张解除合同
合同违约方能否主张解除合同
根据我国法律规定,任何一方均有权要求解除合同,但是合同解除,并不影响承担违约责任。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当
合同纠纷
次播放
定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。1、定金,是指合同当事人为了确保合同的履行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金过高法院是否支持
合同违约金过高法院是否支持
约定违约金的高低,应当以当事人违约发生后,造成的实际损失的大小为准,当约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁
合同纠纷
次播放
原告既要求继续履行合同又要违约金可以吗?
原告既要求继续履行合同又要违约金可以吗?
违约金与继续履行一般分别适用,在迟延履行的情况下可以同时适用。履行迟延包括债务人的迟延和债权人的迟延,当事人可以约定一方
合同纠纷
人浏览
您好,有关定金合同违约这个问题分为如下几种情况1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金,其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约提前收回房子违约金多少?
房东违约提前收回房子违约金多少?
房东违约提前收回房子的,违约金是当事人在租赁合同中约定的数额。但违约金的数额一般不能超过当事人实际损失的百分之三十,否则
合同纠纷
人浏览
买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”。被告住所地当然没有异议,问题是如何确定“合同履
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询