你好，我于2018年3月22日通过中介签订了我名下的单位房屋145.9平，98万，约定4月9日前付款同时更名，由于种种原因一直没有完工，我又向中介放宽半个月说不履行，合同无效（没有文字，只有电话沟通）
更新时间：2021-04-30 20:28:03人浏览
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你好，我于2018年3月22日通过中介签订了我名下的单位房屋145.9平，98万，约定4月9日前付款同时更名，由于种种原因一直没有完工，我又向中介放宽半个月说不履行，合同无效（没有文字，只有电话沟通）我不卖了，结果到现在买方不愿意，我该怎么办？你好，我于2018年3月22日通过中介签订了我名下的单位房屋145.9平，98万，约定4月9日前付款同时更名，由于种种原因一直没有完工，我又向中介放宽半个月说不履行，合同无效（没有文字，只有电话沟通）
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合同无效，除非合同中有合同无效，违约责任条款仍然有效的约定，否则违约条款是无效的。根据《合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同无效后，可以追究违约方的过错责任。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同无效后，可以追究违约方的过错责任。
2021-04-30 20:22:34
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如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2021-04-30 20:28:03
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