买的房子，一次付款，当时买房子的时候是116平方，签约的时候是一张纸，没有写平方，也没有写价格，我们第一次买房子，也没有注意，现在房子合同上的平方只有50多平方，复式大楼，一楼50多楼，楼层的高度也不
更新时间：2021-04-29 18:54:52人浏览
问题描述：
买的房子，一次付款，当时买房子的时候是116平方，签约的时候是一张纸，没有写平方，也没有写价格，我们第一次买房子，也没有注意，现在房子合同上的平方只有50多平方，复式大楼，一楼50多楼，楼层的高度也不符合标准，建筑结构和图纸也不同！对居住有很大影响，这种情况能退却吗？买的房子，一次付款，当时买房子的时候是116平方，签约的时候是一张纸，没有写平方，也没有写价格，我们第一次买房子，也没有注意，现在房子合同上的平方只有50多平方，复式大楼，一楼50多楼，楼层的高度也不
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签订商品房买卖合同的注意事项：
1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。
2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。
3、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。
4、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。
5、房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
6、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。
7、为了防止开发企业将已抵押的房产再出售，在签合同时，可道县房管局交易所查询房产是否被抵押。
1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。
2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。
3、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。
4、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。
5、房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
6、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。
7、为了防止开发企业将已抵押的房产再出售，在签合同时，可道县房管局交易所查询房产是否被抵押。
2021-04-29 18:49:38
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-04-29 18:54:52
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