你好!昨天下午签的合同,付了3万日元的房租,家人来看后觉得这是个洞,做不到,商店的使用面积太小了。合同上没有写违约金。今天是使用日期。我可以退却吗?退却的话,会承担违约金吗
更新时间:2021-04-27 18:24:17人浏览
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你好!昨天下午签的合同,付了3万日元的房租,家人来看后觉得这是个洞,做不到,商店的使用面积太小了。合同上没有写违约金。今天是使用日期。我可以退却吗?退却的话,会承担违约金吗
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建设工程施工违约金约定,也应受合同法调整,一般不能超过标底额的30%。有的省(市、自治区)出台了地方法规进行了规定的,对所地省(市、自治区)具有约束力。
一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释
(二)》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
二、当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释
(二)》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
二、当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
2021-04-27 17:55:30
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