你好!我想和你商量一下,我们楼上居民的厕所积水,漏水漏到我们家的墙壁和壁纸上发霉了。我们是新房子,装修后还没有住,房地产和楼上的老板也没有通知我们。在这种情况下,我可以向房地产和楼上的老板要求赔偿吗?
更新时间:2021-04-27 13:54:15人浏览
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你好!我想和你商量一下,我们楼上居民的厕所积水,漏水漏到我们家的墙壁和壁纸上发霉了。我们是新房子,装修后还没有住,房地产和楼上的老板也没有通知我们。在这种情况下,我可以向房地产和楼上的老板要求赔偿吗?
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您好,您需要看合同的约定,主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定,同时参看《建设工程质量管理条例》的规定:第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2021-04-27 13:54:15
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