你好,租户,给房主一半房租,房主有权把房客赶出去吗?

更新时间:2021-04-25 07:26:53人浏览
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你好,租户,给房主一半房租,房主有权把房客赶出去吗?
3位律师解答
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1、房客应当按照约定全面履行自己的义务,按时缴交房租。如果房客拖欠房租,房东可以发出催缴通知函,但若房客继续拖欠,建议向法院起诉
  
2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同,则房东有权解除租赁合同
  
3、法律依据:
  1)《合同法》第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
  当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
  2)《合同法》第九十三条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
  当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
2021-04-25 07:15:48
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协商不成可以起诉解决
2021-04-25 07:21:49
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根据租赁合同约定处理,建议协商解决
2021-04-25 07:26:53
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