你好，我买的二手房，前房东拖欠房地产费，和前房东取得联系，房东拒绝缴纳，和朋友商量，这笔钱想要房地产，买二手房时，合同上也有一部分，房地产，水电费，我该怎么办？
更新时间：2021-04-24 18:10:18人浏览
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你好，我买的二手房，前房东拖欠房地产费，和前房东取得联系，房东拒绝缴纳，和朋友商量，这笔钱想要房地产，买二手房时，合同上也有一部分，房地产，水电费，我该怎么办？
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如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
(三)租赁房屋”。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
(三)租赁房屋”。
2021-04-24 18:02:40
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2021-04-24 18:10:18
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