你好律师:我想问一下如何买卖安置房。你需要和卖方签订什么协议?

更新时间:2021-04-24 14:40:18人浏览
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你好律师:我想问一下如何买卖安置房。你需要和卖方签订什么协议?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。
2021-04-24 14:14:36
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你好,协商签订的
2021-04-24 14:19:59
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要看是二手房还是新房
2021-04-24 14:40:18
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您好,建议您与物业公司进行沟通协商处理。
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您好,您可以拨打税务部门电话,进行详细咨询。
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可以依法申请进行处理!
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