我是房东，合同从17年5月1日到19年5月1日签订。在此期间，任何一方都要终止合同，必须提前两个月通知对方。现在付款是一年。现在还有两个月，房东要终止合同。
更新时间：2021-04-24 11:07:46人浏览
问题描述：
我是房东，合同从17年5月1日到19年5月1日签订。在此期间，任何一方都要终止合同，必须提前两个月通知对方。现在付款是一年。现在还有两个月，房东要终止合同。
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签订三方买卖合同，房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时，房屋的共有权人没有到场，但是既然男房东讲明得到共有人（其妻）的同意，那现在以妻子不同意作为反悔的理由，属于因为对方的过失或隐瞒真实情况，造成了现在的局面，你有合同为据及中介公司做证人，完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。
在主张权利的过程中，你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益，毕竟签订合同的过程中，你没有认真审看合同生效的条件（共有人到场确认或签字），就贸然支付定金，也存在疏忽，有一定责任。
所以一定要让中介公司帮助你争取权益。
在主张权利的过程中，你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益，毕竟签订合同的过程中，你没有认真审看合同生效的条件（共有人到场确认或签字），就贸然支付定金，也存在疏忽，有一定责任。
所以一定要让中介公司帮助你争取权益。
2021-04-24 10:55:44
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