和房东签约租了5年的店铺,支付了3年的租金,3年还有2个月就到了。房东涨价。我想转让店铺,房东把我的转让信息挡住,贴上房东店铺的租赁信息。
更新时间:2021-04-24 05:23:21人浏览
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和房东签约租了5年的店铺,支付了3年的租金,3年还有2个月就到了。房东涨价。我想转让店铺,房东把我的转让信息挡住,贴上房东店铺的租赁信息。
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从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以:
第
一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式);
第
二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。(比如他说要涨房租3000,你觉得太贵了,说要搬走,但你搬走了他会说是你主动要搬的不给违约金)
第
三、房东书面要求涨房租,租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同,房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。
第
一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式);
第
二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。(比如他说要涨房租3000,你觉得太贵了,说要搬走,但你搬走了他会说是你主动要搬的不给违约金)
第
三、房东书面要求涨房租,租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同,房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。
2021-04-24 05:23:21
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协议解决 此事情,到 合同期满
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