我租的房子是转租的。如果他中途不租房子,我和他的合同仍然有效吗?

更新时间:2021-04-23 20:50:41人浏览
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我租的房子是转租的。如果他中途不租房子,我和他的合同仍然有效吗?
3位律师解答
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合同未到期承租人不想租房子,依据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
  
(一)法律上或者事实上不能履行;
  
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
  
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
2021-04-23 20:30:05
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首先要看你们的转租关系是何时建立的
2021-04-23 20:38:20
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要看房东是否同意你转租和租客一起合租。
2021-04-23 20:50:41
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